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XF06通天片区局部地块(百威英博哈尔滨啤酒有限公司原址周边用地及道路)控制性详细规划调整

项目名称:
XF06通天片区局部地块(百威英博哈尔滨啤酒有限公司原址周边用地及道路)控制性详细规划调整

宗地情况:
百威英博哈尔滨啤酒有限公司原址、省农业生产资料公司原址,用地总用地面积19.5万平方米。

规划内容:
(一)道路调整
新增东西向、南北向城市支路,道路红线宽度20米(黑龙江省疾病预防控制中心、龙跃金水湾住宅开发项目路段红线宽度10米)。
(二)地块重新划分及指标调整
调整后, XF06-H-04-01地块的用地性质为商业用地,规划用地面积约17000平方米,容积率不大于1.8,建筑密度不大于55%,绿地率不小于15%,建筑限高24米;XF06-H-04-02地块的用地性质为商业用地,规划用地面积约18000平方米,容积率不大于1.8,建筑密度不大于50%,绿地率不小于15%,建筑限高24米; XF06-H-05-01地块和XF06-H-05-02地块的用地性质为公园绿地,规划用地面积分别约5000平方米、2600平方米,绿地率不小于70%; XF06-H-02-01地块、XF06-H-02-02地块、XF06-H-02-03地块的用地性质为二类居住用地,规划用地面积分别约30000平方米、28000平方米、54000平方米,容积率不大于3.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%,建筑限高以城市设计及空军审批为准; XF06-H-03-01地块的用地性质为二类居住用地,规划用地面积约15000平方米,容积率不大于3.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高以城市设计及空军审批为准;XF06-H-03-03地块的用地性质为社会停车场用地,规划用地面积约500平方米;XF06-H-03-04地块的用地性质为公园绿地,规划用地面积约400平方米,绿地率不小于70%;XF06-H-03-02地块的用地性质为公共交通场站用地,规划用地面积约2500平方米,容积率不大于0.6,建筑密度不大于20%,绿地率不小于15%,建筑限高8米。

参与论证专家:
张相汉(国家特许注册规划师)、李福贵(原哈尔滨市城乡规划局  高级城市规划师)、庞春雨(黑龙江工程学院   副教授)、李桂文(哈尔滨工业大学  教授)、张莉娟(黑龙江工程学院   副教授)

公示时间:
2017-11-14 至 2017-12-25

反映方式:
有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映.
受理人:陈红波
电话:86772593
E-MAIL:ghjzqyj@163.com

资料来源:哈尔滨市城乡规划局 2017.11.14
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